Cambios clave que trae la ley catastral
El Senado de la República aprobó la nueva ley catastral para modernizar el registro de propiedades en el país. Esta legislación establece un marco nacional para vincular los catastros con los registros públicos. Además, la norma busca corregir severas inconsistencias en la información inmobiliaria de México.
Herramientas para la identificación inmobiliaria
El proyecto crea la Clave Única Catastral para identificar casas, terrenos y edificios en el territorio nacional. Asimismo, contempla la Cédula Única Catastral y Registral para reunir todos los trámites en un expediente. Estas herramientas facilitarán la localización exacta de cada inmueble mediante cartografía digitalizada.
La legislación contempla plataformas digitales avanzadas coordinadas con la Agencia de Transformación Digital. Dichas herramientas permitirán realizar consultas integrales y agilizar trámites administrativos en línea. El Plan Nacional Catastral establecerá las directrices técnicas para armonizar los sistemas locales.
Debate sobre la recaudación y el cobro predial
Durante la discusión, la oposición manifestó preocupación por un potencial incremento en el cobro del predial. Senadores advirtieron que la actualización del valor fiscal de los inmuebles podría elevar dicho impuesto local. Sin embargo, los promotores aclararon que la recaudación continuará en manos de los municipios.
También expresaron inquietud por la autonomía municipal y los costos para capacitar personal técnico. Pese a los cuestionamientos de las bancadas opositoras, el dictamen avanzó con la mayoría requerida. Finalmente, los legisladores turnaron el documento aprobado al Ejecutivo Federal para su pronta promulgación.